Авторский надзор — профессиональный контроль архитектора над ходом ремонтных работ. В течение всего срока ремонта дизайнер регулярно посещает объект для того, чтобы не допустить каких-либо ошибок в выполнении своих чертежей.
Услугу авторского надзора оказывает заказчику проектная организация, выполнившая дизайн-проект интерьера. Главный документ услуги – договор между заказчиком (это может быть как юридическое, так и физическое лицо) и проектной организацией.
Направления деятельности
Авторский надзор имеет два направления:
- архитектурный;
- технический.
Архитектурный контроль предполагает наблюдение за тем, чтобы все технологические операции велись без отклонения от утверждённого архитектурного проекта. Этот вид деятельности проводит автор или привлечённый специалист-архитектор (дизайнер). Он следит, чтобы внешний вид, стилистика, размеры, декоративная отделка объекта в точности повторяли авторские идеи и решения.
Технический контроль направлен на то, чтобы инженерные и другие технические мероприятия не отличались от заложенных в проектной документации. И также он помогает оперативно решать чисто технические вопросы и вопросы изменения технической документации, неизбежно возникающие в ходе строительства.
Функции специалиста по надзору
К основным функциональным обязанностям дизайнера, осуществляющего контроль за исполнением дизайн-проекта, относятся:
- систематическое (согласованное с заказчиком) посещение объекта;
- предоставление регулярных консультаций заказчику или прорабу строителей по техническим моментам выполнения комплекса отделочных (ремонтных) работ;
- контроль за соответствием выполняемых процессов технической документации;
- контроль за качеством закупаемых отделочных материалов и выбор их цвета;
- информирование заказчика о ходе проводимых работ.
Осуществление контроля
Мероприятия включают в себя:
- Регулярные плановые и внеплановые посещения объекта для проверки выполненных работ, уточнения отдельных составляющих проекта, а также решения возникающих вопросов по проектной документации – внесение корректировок и дополнений.
- Постоянное отслеживание качества отделочных операций, совпадения их результатов с решениями, заложенными в документации.
- А также могут производиться консультации производителей ремонта.
Процесс контроля осуществляется в течение всего периода – от начала строительства до завершения и приёмки в эксплуатацию полностью готового объекта. При этом ведётся официальный документ – «Журнал по авторскому надзору», куда заносятся все замечания о проделанной на объекте работе.
Привлечение специалиста-дизайнера даёт возможность контролировать весь ход строительства, не допускать отступлений от замысла автора и воплощать желания заказчика.
В ходе профессионального контроля создатель проекта лично приходит в то помещение, коттедж или офис, в котором проводится ремонт и делает соответствующие уточнения. И также такой вид услуг необходим, когда клиент хочет что-то изменить в уже утверждённом проекте. Поэтому возникает потребность в таком профессионале, который внесёт соответствующие поправки в проект.
