В строительстве существует масса нюансов, которые нередко могут стать причиной конфликтов между заказчиком и подрядчиком. Будь то укладка кирпича, монтаж дверей или внутренняя отделка зданий всегда может возникнуть что-то, вызывающее сомнение. К тому же в строительстве работают самые обычные люди, а человеческий фактор весьма существенен. Люди склонны допускать ошибки, не замечать какие-либо недочеты, некачественно выполнять свою работу. Кто-то может тащить с работы все, что не приколочено, а кто-то способен провернуть махинацию с хищением огромных сумм средств и материалов.

Для решения именно таких проблемных ситуаций и используется строительная экспертиза, которая способна определить истину и внести ясность в спорную ситуацию. Строительно-техническая экспертиза и проведение экспертизы проектной документации – это форма надзора за строительной деятельностью, основанная на анализировании и сопоставлении полученных данных нормативной документации. Результатом анализа будет экспертное заключение, в которое заносятся все выявленные в ходе проверки нарушения.

строительная экспертиза

Строительная экспертиза существует двух видов: судебную и внесудебную. Судебная назначается судом уже во время судебного процесса. С помощью экспертизы многие спорные вопросы решаются в досудебном порядке. Заметим, что к экспертизе можно прибегать не только для разрешения конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком, а так же для решения вопросов внутри одной строительной компании, допустим таких как перерасход средств.

При помощи строительной экспертизы определяется величина ущерба, причиненного недвижимости пожаром, потопом, землетрясением, а так же воздействием человека.

Также строительно-техническая экспертиза позволяет выяснить можно ли возвести дополнительную пристройку, смогут ли выдержать стены более тяжелую кровлю, допустимо ли углубление подвальной части. Одной из главных задач экспертизы будет определение соответствия объекта проекту или нормативным актам, установленными законодательством. Так же экспертизой контролируется проведение авторского надзора, разрабатываются планы мероприятий для улучшения и ускорения процесса строительства.

Помогает экспертиза и при получении разрешения на строительство. При этом осуществляется экспертный анализ проектной документации. Любой строительный проект требует мнения эксперта. В состав членов экспертной комиссии входят как архитекторы и инженеры с огромным опытом работы, так и экономисты и специалисты по сметам. Требования для работы в экспертных компаниях очень высоки, к тому же эксперт несет ответственность, вплоть до уголовной, за выдачу несоответствующих истине свидетельств. Заключение строительной экспертизы имеет юридическую силу.

Если вы оформляете разрешение на строительство, лучше всего обратиться к эксперту, чем пытаться самостоятельно заняться оформлением всех документов. прибегнув к помощи специалистов, вы существенно сэкономите свои время, деньги и силы, а главное вы будете уверены в своем проекте и его соответствии всем необходимым нормам и актам.