Выбираем бизнес-центр для аренды офиса

О прописных истинах в сфере коммерческой недвижимости знают даже далекие от бизнеса люди. Истина первая – в многолюдных местах торговый центр окупиться намного быстрее. Истина №2 – солидная компания должна иметь офис в престижном районе в центре города. Но коммерсанты мелкого и среднего бизнеса при выборе офисного или торгового помещения иногда допускают досадные ошибки, чреватые убытками и потерей клиентов.

Многолюдность места – не всегда тот критерий, на который следует ориентироваться. Что с того, что мимо окон будет проплывать большая масса людей? Главное – то, чем живет проходящий народ. Выяснив, что предпочитают люди, в чем нуждаются, каков их социальный статус и образ жизни, вы сможете составить оптимальный образ своего клиента. Ориентируясь на него, вы сможете в случае необходимости переоборудовать или переориентировать ваше заведение, что повлечет за собой увеличение количества продаж и повысит доходы. А для владельца элитного бутика приобретение помещения в многолюдном месте может стать вообще крахом.

Фирмам, строящим свой бизнес на концепции сетевого маркетинга также не выгодно обустраивать офис в привокзальных районах и на площадях. Ведь их продукцию распространяют консультанты, и покупатели понятия не имеют о месте расположения офиса. Самым оптимальным вариантом для этого бизнеса станет офис в бизнес центре Успенский в спокойном районе недалеко от центра.

Вышеописанные ситуации дают понять еще одну важную истину: удачно подобранное место для офиса – это не только гарантированное увеличение прибыли, но и отличный имиджевый инструмент.

Бизнесмены, которые мечтают несмотря ни на что заполучить элитный офис, забывают или стараются не обращать внимания на целесообразность приобретения. Ведь расходы на крутой офис влетят им «в копеечку», а расходная часть должна способствовать появлению доходной, а не «съедать» ее полностью.

Так, офисы в зданиях «с историей» и красивой архитектурой всегда были предметом зависти конкурентов. Но не каждое крупное предприятие может позволить себе роскошь иметь офис в таких престижных зданиях. Кроме безумно дорогой стоимости самого здания, придется делать отчисления за землю, а земельный налог на территорию небольшой части исторического центра всегда был одним из самых высоких.

Следующий пункт в статье немалых расходов – внешняя реставрация особняка и реконструкция всех внутренних систем. Опытные реставраторы и архитекторы помогут вам предварительно подсчитать расходы на доведение здания до ума. Также они назовут срок, за который эти работы могут быть выполнены быстро и в соотношении «цена – качество». Ваша задача состоит в том, чтобы подобрать идеальный вариант, при реализации которого у вас появится солидный, но не разоряющий вас офис.

Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский
Бизнес центр Успенский