Каждый человек в своей жизни мечтает иметь всё уникальное: начиная с одежды, машины, прически и заканчивая квартирой. В том случае, когда на элитную квартиру денег недостаточно, а жить в шалаше нет ни малейшего желания, отличным решением, будет перепланировать свою простую квартиру.
Создавая проект будущей перепланированной квартиры, стоит учесть все свои пожелания и особенности места жительства.
Замечательно для перепланировки подходят “хрущевки”. Такие квартиры, в отличие от обычных имеют небольшую кухню, узкий коридор и проходные комнаты, то, что устроит исключительно неизбалованных большим выбором людей. При покупке “хрущевки” стоит заранее продумать ее перепланировку.
Перед тем, как разрушить стены и реставрировать потолки в квартире, необходимо изначально собрать огромное количество документов и получить разрешение на перепланировку в БТИ. Алмазная резка бетона, как нельзя лучше решит проблему с тем, чтобы разрушить стены. Для решения данного вопроса понадобится около трех-четырёх месяцев.
Чтобы получить разрешение из БТИ на перепланировку квартиры, стоит подготовить следующую перечень документов: план этажа и квартиры, документы на право собственности, сам проект перепланировки, который будет составлен специальной проектной организацией и справки из Жэка и жилуправления, к которому относится дом. Кроме того, необходимы разрешения из санитарно-эпидемиологической станции и районной пожарной части.
К сожалению, проход по всем вышеперечисленным инстанциям не дает особой гарантии в том, что выйдет перепланировать “хрущевку”. Так как существует большое количество ограничений на изменения, которые происходят при перепланировке квартиры. К примеру, запрещено рушить, смещать несущие стены.
Если имеются две соседние квартиры, и их надо соединить в одну, то такое не получится. Единственным простым выходом в этой ситуации, будет сделать дверь между ними. Необходимо учитывать, что бытовые помещения запрещено увеличивать за счет площади жилых помещений, а каждая комната должна быть не менее 9 метров, с отоплением и освещением.
Самым оптимальным вариантом перепланировки “хрущевки” является студия. Так, проемы и окна разного формата идеально впишутся в межкомнатные перегородки квартиры, создавая эффект большего пространства. Именно простора так недостает “хрущевке”. Несущие колонны никак не получится снести, но благодаря хорошему дизайнеру можно скрыть их так незаметно, что они отлично впишутся в интерьер квартиры.