На сегодняшний день проблема покупки недвижимости за границей становится все актуальней. Но тут же возникает ряд вопросов: какому агентству по продаже недвижимости довериться, в каком государстве лучше приобрести жилье, какие документы надо оформлять, как выгодней сдать дом в аренду, где и как лучше взять кредит и стоит ли вообще его брать и т. д. Многих людей пугают такие проблемы и они откладывают все дела в долгий ящик, либо вообще отказываются от такой ответственной покупки.
Поэтому, к выбору жилья за границей нужно отнестись с полной серьезностью. Надо набраться решительности и терпения, а также помнить о нескольких решающих факторах при покупке недвижимости за рубежом. Сейчас мы с вами подробно их рассмотрим.

Получение визы и вида на постоянное место жительства

Отдыхая за границей, вы уже получаете иностранную визу. Процесс оформления визы в некоторых странах может затянуться на очень длительное время, поэтому советуем тщательно изучить законодательство принимающей вас страны для того, чтобы потом не возникало лишних проблем. Покупка квартиры во многих странах сразу же дает вам право на получение въездной визы. Но этот факт – недостаточное основание для получения вида на жительство.

НА ЗАМЕТКУ

Проще всего получить внж в Испании через недвижимость, особенно в период кризиса. Естественно, перед этим нужно приобрести дом либо квартиру.

Экономическая и политическая ситуация в государстве

Перед тем, как куда-то ехать, нужно изучить уровень жизни и политическую ситуацию страны. Никто не хотел бы жить в государстве, живущем одними революциями и дефолтами. Также важно знать культуру и обычаи страны будущего места проживания. Обратите внимание и на особенности законодательства принимающего вас государства. Обычно стоимость недвижимости в развитых странах значительно выше, чем в странах, которые находятся в процессе экономического развития.
Покупка жилья и процедура налогообложения

У каждой страны есть свои особенности продажи жилья иностранным лицам. Например, в Хорватии и Чехии, иностранцы, которые зарегистрированы в качестве физических лиц, не могут приобрести себе жилье. Чтобы купить недвижимость, здесь нужно зарегистрировать свою фирму, а это значительно усложняет процесс покупки. К тому же, вам придется уплатить все налоги за приобретение квартиры, а потом еще выплачивать их каждый год.