Разумный выбор при приобретении квартиры в новостройке

На сегодняшний день обилие вариантов на рынке недвижимости может не только затянуть поиск квартиры, но и вовсе завести в тупик. При достаточно большом ценовом диапазоне жилье можно выбрать в любом сегменте – от «премиум» класса до «эконом».

Для начала, конечно, желательно определиться с размером суммы, которую вы рассчитываете потратить, приобретая недвижимость. Районы, в которых стоимость той же однокомнатной квартиры отлична от стоимости точно такого же жилья в менее престижном месте в разы, есть в любом городе. Нужно помнить, что в центре города дешевого жилья не бывает, поэтому, когда ваша цель – жилье «эконом», желательно область поиска сузить до районов, которые расположены подальше от центра.

После определения географического месторасположения будущего дома, необходимо выяснить, какие строительные компании в выбранном районе реализуют жилые проекты. Мы рекомендуем http://5405050.ru/catalog/otrazhenie/. Стоит пройтись по их сайтам и поинтересоваться наличием на данный момент выгодных предложений у каждой из них, а также степенью готовности представленных объектов недвижимости. Торопиться отбрасывать варианты оформления ипотечного кредита не стоит. Особенно, если предполагается покупка квартиры по ипотеке, необходимо обратить внимание на ассортимент кредитных программ. Некоторыми банками предлагаются для молодых семей более выгодные условия кредитования. Если вы относитесь к данной категории, то вам, скорее всего, есть смысл остановить выбор на тех застройщиках, которые сотрудничают с подходящими банками.

Заняться профессиональным поиском жилья может и частный риэлтор, или же агентство недвижимости. Если вы решите воспользоваться помощью со стороны, сначала желательно найти по совету знакомых, которые уже приобрели жилье, проверенного риэлтора. Выбор для покупки недвижимости – чрезвычайно серьезное мероприятие, поэтому спешить с принятием решения не стоит – нужно искать полностью устраивающий вас вариант.

Дом «Отражение»
Дом «Отражение»

Какой этаж выбрать при покупке квартиры в новостройке

Недвижимость, построенная во времена СССР, в большинстве своем строилась по подобию панельных пятиэтажных домов. И каждый покупатель стремился купить себе квартиру на третьем этаже.

Преимущество третьего этажа заключалось в том, что здесь не капало сверху и не ощущалась сырость с подвала. Но со временем наши города расстроили и изменили, и теперь купить квартиру в Пушкине можно практически на любом этаже.

Сегодня высотные новостройки отвоевали львиную долю сегмента. Потенциальные покупатели выбирают в этих домах уникальность и современность. Но самый важный вопрос для покупателя – это по-прежнему этаж. В большинстве своем новоселам приходится выбирать варианты, расположенные несколько выше третьего этажа.

Можно уверенно сказать, что верхние этажи имеют свои преимущества как экологического, так и эстетического характера. Согласно официальной статистике, одна и та же квартира, но на самом верхнем этаже, обойдется покупателю в 2 раза дороже, чем любые апартаменты внизу, и это при том, что раньше квартиры на последних этажах вообще старались не покупать.

Были свои недостатки и у первых этажей. Так, в них ощущались запахи из канализации, доносился из окон уличный шум, голоса и сирены. Жителям таких квартир доводилось постоянно слушать хлопанье двери в подъезде, вдыхать выхлопные газы паркующихся автомобилей, устанавливать оконные решетки на свои окна и постоянно зашторивать занавески, чтобы в окно не заглянул какой-нибудь прохожий.

Положительный аспект первого этажа заключается в возможности быстро попасть в свою квартиру, даже если лифт временно не работает.