Собственное жилье является важным признаком благосостояния для многих семей, однако приобрести квартиру не все могут себе позволить.

Государство все же поддерживает граждан в покупке жилья, предоставляя несколько способов его приобретения, например, различные кредитные программы, участие в долевом строительстве и другие способы.

Следует рассмотреть несколько способов приобретения жилья.

НА ЗАМЕТКУ

Отличительная черта кредита пол залог недвижимости, предлагаемого на сайте http://zalog-derzhava.ru/, от обычного кредита — длительный период кредитования до 10 лет, в этом случае ежемесячные платежи по краткосрочному кредиту будут выше.

Первый вариант — накопить средства на покупку недвижимости. В этом случае не все семьи могут откладывать средства на жилье, с учетом разных уровней доходов и увеличением стоимости недвижимости. Но, все же, если граждане решили накопить необходимую сумму, то нужно ждать много времени.

Поэтому следует перейти к рассмотрению других вариантов.

Например, ипотечный кредит. Для этого необходимо иметь хорошую кредитную историю, доходы должны соответствовать платежеспособности по кредиту и на оплату первоначального взноса.

Нужно для получения ипотеки участие поручителей или наличие в собственности недвижимости и автомобиля, если имеется дополнительный доход, его также нужно указать.

Другим способом приобретения недвижимости является кредитование. К нему обращаются, если не получилось оформить ипотеку.

Также можно воспользоваться субсидиями, предоставляемыми государством. Сюда можно отнести различные сертификаты, которые используются в качестве первоначального взноса, например, материнский капитал.

Бывают военные сертификаты, благодаря им ипотеку дают по льготной программе.

Еще одним видом субсидий является налоговый вычет на проценты по ссуде.

Для решения вопросов с приобретением недвижимости работают различные социальные программы в помощь молодым и многодетным семьям, в этом случае необходимо обратиться к органам местного управления для ознакомления с информацией об этих программах.

Также Сбербанк и некоторые другие банковские структуры предлагают программы софинансирования. Условия этой программы является участие семьи в пополнении специального счета, по истечению которого увеличивается сумма накоплений на определенный процент. Такую сумму можно использовать в качестве взноса.

Можно выделить еще один вариант покупки жилья — долевое строительство, при этом жилье стоит в 3-4 раза дешевле, чем по средней рыночной стоимости. Здесь взносы необходимо вносить во время возведения здания. Однако необходимо взвесить и продумать такой вариант, чтобы не попасться к мошенникам.

Еще используют аренду с последующим выкупом, в этом случае платежи будут и за аренду квартиры и на оплату в счет покупки недвижимости.

Таким образом, чтобы купить недвижимость можно воспользоваться различными способами даже, когда средств на квартиру не хватает.