Многие мечтают о том, чтобы жить в собственном доме. Когда же появляется реальная возможность воплотить данную мечту в реальность, возникает вопрос – «Купить уже готовый дом или построить своё жильё самостоятельно?». Разумеется, у каждого варианта имеются свои плюсы и минусы. Приобретая уже построенный дом, покупатель сразу получает в пользование готовое жильё.
Кроме того, в данном случае отсутствует необходимость утверждать план здания, оформлять множество разрешительных документов, получать разрешения от различных инстанций и спешить с выполнением строительных работ, чтобы избежать огромных штрафов или даже конфискации недостроенного объекта. К тому же при самостоятельном строительстве придётся иметь дело не только с государственными чиновниками, но и строителями, продавцами, следить за качеством материалов и работ.
Недостатком приобретения готового загородного дома является необходимость сразу выложить крупную сумму денег. К тому же в данном случае вряд ли можно рассчитывать на приобретение нового строения, а ремонт будет стоить недёшево. Достаточно сложно найти дом, который будет соответствовать всем пожеланиям покупателя, потому зачастую приходится производить перепланировку. Кроме того, существует риск приобрести дом со скрытыми дефектами (например, в кладке стен, кровле, фундаменте), которые сложно обнаружить невооружённым глазом.
Стоимость вопроса
Возведение дома «своими руками» обходится в среднем на 20-30 % дешевле, чем покупка готового строения. Но не всё измеряется деньгами. Что касается нематериальных затрат, то при строительстве жилья придётся потратить немало времени и нервов на то, чтобы найти недорогие и качественные материалы, добросовестных строителей, а затем постоянно следить за тем, чтобы наёмные работники сделали всё как следует. В общем, на период строительства нужно будет практически поселиться на стройке, пожертвовав работой, семьёй и отдыхом. Потому тем, кто хочет сберечь своё время и нервы, конечно же, лучше приобрести уже готовый дом.
