Итак, Вы решили сделать ремонт в квартире. Допустим, это будет одна комната, например: спальня. В этом случае, вам нужно решить: вы сделаете всё сами или наймёте кого-то со стороны?
Я рекомендую сделать всё самим. Дело в том, что одна комната-это не большой объём работы, и нанятые вами люди (даже из солидных фирм) будут относиться к этой работе как к «калыму», «шабашке» и т.п., со всеми вытекающими из этого последствиями, т.е. они сделают её быстро, но далеко не всегда, поверьте мне, качественно.
Здесь я вижу только один плюс-нанятые отделочники приходят со своим инструментом. В общем, вы всё обдумали и решили, что с одной комнатой справитесь сами и готовы приступить к работе.
Для работы вам потребуется инструмент и строительные материалы, необходимые для косметического ремонта. Тут же возникает вопрос: где купить и при этом не переплатить?
Да где угодно, только не в больших часто рекламируемых магазинах, которые есть в каждом городе и которые утверждают, что у них самые низкие цены и самый качественный товар. На самом деле это не так: цены там высокие, а товар такой же, как и везде. И те, кто профессионально занимается ремонтом, как правило, в таких магазинах не отовариваются.
Я советую не пожалеть времени и пройтись по торговым базам, рынкам и т.п., там вы найдёте магазинчики, которые торгуют такими же строительными товарами, но по более низкой цене. И ещё, сейчас на каждом товаре пишется инструкция по применению, внимательно её прочитайте и делайте так, как в ней написано. Тогда у вас через месяц с потолка ни чего не попадает и обои не начнут отклеиваться.
Теперь предположим, что вы решили начать ремонт всей квартиры. Очень хорошо, но в таком случае вам придётся нанимать бригаду и сделать это нужно правильно, чтобы потом не было мучительно больно за потраченные впустую деньги.
Хорошо, если есть люди, которым вы доверяете, и которые могут вам что-то посоветовать, а если таких людей нет. Что ж, тогда придётся думать самим. И первое, что приходит в голову-купить газету «Из рук в руки». Покупаем, смотрим и теряемся: огромное количество объявлений с предложением строительных услуг.
Объявления дают и отдельные специалисты, и бригады, и ,наконец, строительные фирмы. Реально сделать ремонт в квартире может только бригада, как частная, так и от фирмы. И вам нужно решить- какую нанять. Попробую вам помочь. Возьмём частников.
В принципе, это неплохой вариант и на нём можно хорошо сэкономить, поскольку услуги частников стоят дешевле, чем услуги фирм. К тому же, большинство частников работают с материалом заказчика, т.е. вам придётся самим искать и покупать материал для работы. Конечно, это не очень удобно, но зато выгодно: вы же не обманете сам себя? Получается всё та же экономия денег.
А если у вас свой грузовичок, или есть возможность недорого его арендовать, то это ещё лучше-уменьшаются транспортные расходы. Что касается качества выполнения работ, то здесь всё зависит от мастерства и добросовестности нанятых/или ещё не нанятых/ вами работников. Поэтому, прежде чем нанимать какую-то бригаду, поинтересуйтесь: где и у кого она уже работала, сколько выполнила заказов и какой сложности была выполненная ею работа.
Также возьмите телефоны её прежних заказчиков и созвонитесь с ними. Если отзывы будут положительными, то это большой плюс, а если бригадир говорит, что заказчиков было много и все они остались довольны, но по какой-то причине не может дать вам их телефоны, то можете смело посылать его на три весёлых буквы-сэкономите много сил и денег.
Теперь о минусах. Первый: независимо от того, есть у вас время или нет, вам придётся контролировать ход выполнения работ, даже в случае, если нанятые вами люди- честные и добросовестные работники. Дело в том, что во время работы возникает множество вопросов, которые может решить только заказчик, а если его долго нет, то подрядчик решает их сам и не всегда в пользу заказчика.
И в итоге, в конце ремонта, можно увидеть не то, что хотелось, а то, что получилось. Второй: частные бригады, как правило, не могут заключить договор, имеющий реальную юридическую силу и все ваши отношения будут основаны на «честном слове». Ни чего страшного в этом нет, конечно если бригада имеет хорошую репутацию, но всё когда-то бывает в первый раз и, в случае чего, спросить вам будет не с кого.
К бандитам обращаться не советую: с работяг много не возьмёшь, а вот вас могут «подоить» капитально. Просто, если решили нанять частную бригаду, готовьтесь почти постоянно находиться на объекте и следить за выполнением ремонта. Вывод: если хотите сэкономить, и при этом у вас есть свободное время, то можете нанять частную бригаду, только сделайте это правильно.
А что делать, если свободного времени нет, а ремонт в квартире делать надо? К тому же, хотелось бы заключить нормальный договор, чтобы всё было по закону. В этом случае нужно искать строительную фирму и заключать с ней договор, но, опять же, сделать это надо правильно. При таком количестве фирм, выбрать одну очень не просто, но возможно. А принцип здесь такой же, как и при поиске частной бригады.
Приходим на фирму, или её представители приезжают к вам, и спрашиваем: сколько времени она на рынке, какие работы выполняет, примерные цены, телефоны прежних заказчиков и т.д. , и если репутация у фирмы хорошая, цены вас устраивают, можно составлять договор. И тут я вам дам один совет: постарайтесь найти и поговорить с работниками этой фирмы, т.е. с теми, кто непосредственно будет делать у вас ремонт.
Спросите, как давно они работают в этой фирме, какая у них зарплата и всем ли они довольны. Дело в том, что сама фирма может работать давно и иметь вроде бы неплохую репутацию, но относится это будет только к её руководству, а вот рабочие могут постоянно меняться, и это очень нехороший знак.
В основном это происходит по причине хамского отношения со стороны руководства фирмы, задержек зарплаты за уже выполненную работу и других причин, из-за которых люди в такой фирме не задерживаются.
Соответственно надеяться на качественное и своевременное выполнение работ не приходится и с такой фирмой лучше не связываться. Но если всё в порядке, всё вас устраивает, вы со всеми поговорили и остались довольны, то можно, как я уже говорил, составлять договор.
А здесь у меня совет один: жёстко установите конкретные сроки ремонта и воюйте за каждый рубль. Уточните в каких магазинах и по какой цене фирма будет закупать материал/вообще, вам лучше самим узнать примерные цены на стройматериалы в вашем городе, чтобы при составлении договора быть более-менее «подкованным» в этом вопросе/ и если вас что-то не устраивает, говорите об этом смело, а при необходимости-торгуйтесь.
И не забывайте: вам всё равно придётся контролировать работу нанятой вами фирмы, чтобы всё было хорошо и так, как нужно вам. Вот, пожалуй, и всё. Надеюсь мои советы помогут вам сделать ремонт без лишней нервотрёпки и потраченных впустую денег.
