Претворение собственной идеи «как создать комфортное жилье» начинается еще на стадии строительства. Сегодня подавляющее большинство компаний предлагают (и это указано в их рекламных объявлениях) так называемые свободные планировки.
Иными словами, стены в квартире будущий владелец может «расставить» самостоятельно, сообразуясь с собственными понятиями о прекрасном. Исключение составят только несущие стены — их передвинуть нельзя, не разрушив полдома.
Пункт об индивидуальной планировке надо внести в договор долевого участия, который клиент подписывает со строителями. Желательно сразу обговорить, что подразумевается под этой самой индивидуальностью.
Конечно, заняться перепланировкой можно и после сдачи дома в эксплуатацию, обмера квартиры и получения свидетельства о праве собственности. Но то, что за вас сегодня сделает застройщик за небольшие деньги, потом придется делать мучительно долго, исключительно самостоятельно и несравнимо дороже.
В последнее время модной темой становятся квартиры-студии — малогабаритки, где в одном помещении и кухня, и комната, и некоторые места общего пользования. На новых объектах они раскупаются первыми. Сегодня их строят компании «Прагма» и «Невский Синдикат».
«Прагма», едва объявив о продажах в новом доме «Русский богатырь» на Богатырском проспекте, 29, быстро реализовала 18 студий из 68. Квартира-студия от «Прагмы» — пространство в 29 кв.м: комната, совмещенная с кухней без окна, санузел, в котором можно будет установить ванну, и балкон.
«Невский Синдикат» предлагает свой вариант студийных квартир в доме на Рыбацком проспекте, 9-19 — по 22 187 у.е.
