Для того чтобы зимой чердак не пропускал холодный воздух, охлаждая помещение необходимо провести теплоизоляционные работы и тщательно утеплить скаты крыши, фронтоны. К утеплению чердачного помещения, стоит приступать лишь после того, как на перекрытие последнего этажа уже уложен теплоизоляционный слой. Если строительные работы прекращены по причине наступления внезапных холодов, то в принципе скаты крыши можно оставить неутеплёнными, но с обязательным условием, что плиты перекрытия будут тщательно защищены теплоизоляционным материалом.

Что необходимо предпринимать для теплоизоляции своими силами — последовательный план действий:

На первоначальном этапе рекомендуется приобрести теплоизоляционный материал — минеральную вату, пароизоляционную мембрану, деревянный или стальные рейки и изоляционные ленты. Из инструмента необходимо под рукой иметь молоток, гвозди, сшиватель, острый нож с помощью которого можно будет резать утеплитель.

Для теплоизоляции чердака можно использовать минеральную вату различной категории — стеклянную или каменную . Так как именно эта продукция обладает уникальными свойствами огнестойкости, паропроницаемости, имеет низкую теплопроводность и ценится максимальным эксплуатационным сроком. Кроме этого, минеральная вата является отличным звукоизоляционным материалом, а также высокая прочность и коррозийная устойчивость позволяют занимать лидирующие позиции среди остальных утеплителей. Благодаря эластичности, материал легко укладывать под любую конфигурацию стропильной системы.

Откосы чердачного помещения целесообразней утеплить минеральными плитами, более плотными по своей структуре. И обязательно после теплоизоляционной подложки проложить пароизоляционную фольгу. Деревянные рейки могут понадобиться, если толщина теплоизоляционного материала превышает толщину стропильной системы. И тогда стоит сделать набивку, которые помогут достичь оптимального соотношения в размерах и сократить перепады. Если планируется использовать рейки из дерева, то предварительно, обработайте их защитными пропитками.

Соответственно в обогреваемом помещении образовывается капиллярная влага, которая частично выходит через вентиляционные каналы, через окна, но некоторая часть может скапливаться на чердаке и чтобы изоляционные свойства минеральной ваты не увеличивались необходимо прокладывать гидроизоляционный слой. В качестве эффективной гидроизоляции выступит фольга или соответствующая мембрана, предназначенная для кровельных работ. Таким образом, чтобы сократить проникновения пара необходимо использовать гидроизоляционную фольгу. Все места соединения фольги настоятельно рекомендуется обработать изоляционной лентой.

Вот так просто можно эффективно утеплить чердак и что удивительно, необязательно приглашать профессионалов. Ведь соблюдение последовательности позволит обеспечить высокие показатели теплоизоляции.

Хочу предупредить всех тех, кто решил построить свой дом, что для выполнения вашего желания уйдет куча времени и сил, вам придется оббегать множество кабинетов и собрать пакет документов. Также начать строительство дома вашей мечты нужно, пожалуй, с главного, с составления проекта, от этого будет зависеть многое, а именно комфорт, удобство расположения комнат, в какой мере дом будет энергосберегающим, насколько прочным и долговечным получится ваше жилье.

Чтобы выбрать проект понадобится много времени, но это дело увлекательное и интересное, особенно если вас заинтересовал дом в коттеджном поселке. Для начала составления проекта вы должны знать размеры вашего участка и дома, должны, хоть немного, представлять планировку, количество помещений и их параметры. Проще всего для этого посмотреть готовые проекты, и взять то, что вам больше всего понравиться в них (это какие-то элементы: пилястры, пилоны, эркеры, форма кровли летний сад, лоджия и т. д. ) Можно отправиться в путешествие для просмотра архитектуры в зарубежных странах. Чтобы увеличить ваши шансы на успех в постройке дома в коттеджном поселке, пригласите отличного архитектора или проектировщика. Здесь хочу обратить ваше внимание, что именно архитектора или инженера проектировщика, а не дизайнера. Дизайнер сможет лишь дополнять специалистов, которые разбираются в строительстве, но сами, как правило, дизайнеры в конструктивных решениях дома ничего не понимают.

Можно выбрать такой вариант, как типовой проект дома (слава великому Яндексу таких проектов в интернете выше крыши). Но большинству людей такой вариант не нравится, хочется сделать дом с какой- то изюминкой, для оригинальности, говоря по-русски, чтобы ни у кого такого не было, если вы относитесь к этим людям, то типовой проект вам не подойдет. Но и у типового проекта есть свои преимущества, благодаря ему вы сэкономите свои деньги, вам не придется переплачивать проектировщикам, но и дом будет лишен уникальности. Хотя есть и третий вариант, а именно взять типовой проект и в нем изменить несколько незначительных деталей, например, сделать один из углов полукруглым или пристроить другой формы крыльцо или сделать по-другому навес или гараж. В последнем случае вы убиваете всех зайцев сразу.

Как только вы определились с проектом и уже готовы к строительству, все же стоит напоследок пригласить проектировщика, чтобы он внес последние коррективы, а именно привязал проект дома к местности (посмотреть уклон участка, какие грунты находятся под будущим домом, расположение коммуникаций и различных сетей, ведь для большинства из них, нужно оставить в фундаменте отверстия, чтобы на заключительных этапах строительства у вас было меньше проблем)

Размеры помещений в Вашем доме зависят от того, какие требования к комнатам предъявляете вы, хотя есть и нормы, например, в площадь жилой комнаты дома необходимо быть не менее десяти квадратных метров. Делать слишком большие комнаты также не желательно, из-за их размеров будет сложно обогревать, а в доме каждая комната должна быть теплой и уютной. Надеюсь, данная статья поможет вам выбрать проект дома.

Специалисты утверждают, что проектирование и постройку сооружения для заведения гостеприимства, уже давно пора вынести в отдельную категорию. И всему причиной множество всевозможных нюансов, которые сопровождают и процесс создания проекта здания, и этапы его возведения. Важно отметить, что определенные особенности наблюдаются не только в архитектурной плоскости. К самому сооружению предъявляются уникальные требования служб пожарной безопасности и контролирующих органов санитарных служб, так как любая гостиница должна соответствовать критериям жилого и, вместе с тем, для общего пользования объекта.

Sloane Square Hotel с его комфортабельными апартаментами в полной мере отвечает аспектам всех сфер, и потому постояльцы не испытывают каких-либо неудобств. Проектировщикам следует помнить о том, что планировка отеля должна быть выполнена таким образом, чтобы потоки обслуживающего персонала никоим образом не пересекались с клиентами. Постояльцы должны ощущать себя желанными гостями заведения, радушно распахнувшего им свои двери, а не объектом, мешающим выполнению клининговых мероприятий. Важно отметить логичное расположение зон общего пользования, чтобы человеку не пришлось бродить лабиринтами из коридоров, лифтов и лестниц, добираясь в обеденный зал ресторана или стойки рецепции. К слову, количество лифтов, лестничных маршей прописывается определенными нормативами, которые обязательно следует соблюсти.

Hostal Buelta, как и другие отели, на нижнем/цокольном этаже имеет довольно просторные помещения, а на верхних при этом располагается номерной фонд. Не нужно быть осведомленным обо всех тонкостях архитектуры, чтобы понять, насколько велика сила давления, действующая на плиты перекрытия. Важно отметить, что их характеристики должны всегда просчитываться с запасом во избежание неприятных ситуаций. Некоторые проектировщики предпочитают использовать в качестве подпорных элементов колонны или своеобразные арочные своды. Такой шаг довольно оправдан и отлично вписывается в концепт дизайна интерьера заведения. Современные отели, как правило, имеют собственные подземные паркинги, создание и обустройство которых также требует определенных знаний. Нельзя упускать из виду и обустройство прилегающих территорий, подъездных путей, так как эти аспекты показывают статус заведения.

С каждым годом обычный облик вашей квартиры, планировка, интерьер перестают вас радовать. Вы начинаете задумываться о проведении ремонта, а также может возникнуть и мысль о перепланировке квартиры. При возникновении мысли о перепланировке нужно задуматься о том, что может вам для этого потребоваться. Для начала вам следует определиться с теми изменениями, которые вы хотели бы произвести в собственной квартире.

Подумать над тем, что именно вы хотите решить, создавая что-то новое. Для обычной городской квартиры свойственна теснота, многие помещения обладают малыми функциями. Именно поэтому проводится перепланировка. Ванна и санузел могут быть объединены, а также можно объединить кухню и смежную комнату. Все это создаст видимость расширения пространства. Благодаря объединению нескольких помещений можно получить дополнительные метры, комнаты визуально становятся более светлыми и просторными. Даже стандартная типовая городская квартира сможет стать визуально просторнее благодаря правильно подобранному интерьеру, светлым материалам напольных и настенных покрытий, стеклу и отражающим поверхностям.

НА ЗАМЕТКУ

Задумывая перепланировку сразу подумайте, как вы будете избавляться от тараканов. Ведь тараканы могут нести вред! Во-первых, если у вас маленькие детки, то им может быть интересен вкус этих насекомых. Во-вторых, тараканы в квартире, в разовых исключениях, являются переносчиками различных инфекций. В-третьих, это просто не эстетично. Тем более, что 97% из ста очень брезгливы по этому поводу. Места, в которых заводятся тараканы, чаще связаны с едой или какими-либо отходами. Но встречаются они и в зале, и в обыкновенной жилой комнате.

После определения с вариантом перепланировке нужно задуматься о законности своей будущей перестройки.

Для этого необходимо выполнить несколько очень простых действий. Собрать пакет документов для жилищной инспекции:

1. выписка из домовой книги
2. копия лицевого счета
3. поэтажный план с экспликацией
4. копии правоустанавливающих документов.

Затем вам следует создать проект перепланировки. Что создавать – эскиз или проект – будет зависеть только от того, насколько сложными будут работы по перепланировке.

Начать выполнять работы можно будет только после получения официального разрешения на проведение работ. Проведение незаконной перепланировки можно считать административным правонарушением. За это вам может грозить уплата штрафа, а также проведение согласования этих работ задним числом. Но, если только проведенные вами работы будут нарушать какие-либо строительные нормы, то вас в обязательном порядке заставят вернуть все в исходное положение.

Есть несколько основных правил, которыми следует руководствоваться в том случае, если задумали проводить перепланировку квартиры:

1.Нельзя располагать ванную комнату, туалет, санузел над жилыми комнатами или кухней в квартире, которая располагается ниже вашей. Подобным способом можно разместить названные помещения только в случае с двухуровневой квартирой (вы сможете залить только самого себя).

2.Второе правило вытекает из первого. Никогда не следует делать свои жилые комнаты под ванными, санузлами, кухнями соседних помещений, располагающихся сверху от вас. Исключением опять являются двухуровневые квартиры.

3.Не стоит прикреплять к межквартирным стенам или перегородкам трубопроводы и сантехприборы. Нельзя располагать любой сантехнический прибор возле стены, граничащей и жилой комнатой.

4.Не стоит делать кухню над жилой комнатой.

5.Нельзя зашивать инженерные сети здания, их соединения, а также арматуру. Обязательно оставьте доступ к ним.

6.Нельзя объединять воедино вентиляционные каналы, отходящие от разных комнат. Например, нельзя объединять вентиляции спальни с кухней, так как будут объединены вентиляции из помещений, где располагаются газосодержащее оборудование.

7.Если у вас есть хозяйственно-питьевой водопровод, то обязательно нужно установить дополнительный кран, чтобы установить на него шланг со специальным распылителем. Он необходим на случай возникновения пожара. Длина шланга должна позволять потушить возникший пожар в любой комнате в вашей квартире. Можно установить дополнительно автономные пожарные извещатели. Желательно их установить в каждой комнате квартиры.

8.Высота потолков в квартире должна быть не менее двух с половиной метров.

9.Следует помнить, что ни при каких обстоятельствах нельзя увеличивать оконные проемы в квартирах.

Следует также помнить, что если ваша квартира находится в доме, который является архитектурным или историческим памятником, то вам обязательно перед перепланировкой квартиры потребуется специальное разрешение администрации, которое будет согласовываться с Министерством культуры.

Географическое положение нашей страны позволило не ощущать недостатка в свободном месте под застройку. Возможно, по этой причине мы предпочитаем жить в просторных домах и с каждым годом средняя площадь частного дома только увеличивается.

И не взирая, на крики о переполненности городов и населенных пунктов, дома становятся только больше.

Статистика говорит о том, что лидерами в пристрастии к домам большой площади являются австралийцы, которые обогнали жителей США на 10%. Статистики для нашей страны пока нет, но мы если и отстаем – то не на много.

НА ЗАМЕТКУ

Больше — не значит дороже! Самый дорогой дом в мире, расположенный в Швейцарии, имеет всего восемь комнат и скромные 725 кв. метров площади. Зато цена этого дома в стиле хай-тэк превышает 12 миллиардов долларов.

Много свободных комнат

Сегодня в трех из четырех построенных домов, присутствует дополнительная спальня или комната для гостей.

В то время как жители других стран втискиваются в мизерных габаритах однокомнатных квартир, наши новостройки в частном секторе имеют несколько дополнительных помещений для отдыха гостей.

В чем причина увеличения площади дома?

Этому есть одна простая причина, по которой дома становятся больше: потому что они могут стать больше.

Современные технологии строительства позволили строить больше и дешевле. Это позволяет нам вести открытый образ жизни на своем собственном дворе около частного дома. На самом деле постройка дома большого и малого, не так уж отличается, если не брать в учет основные затраты для того, чтобы вообще что-то построить.

И не смотря на высокую стоимость жилья и земли в центре крупных городов, люди строят макро-апартаменты, с дополнительными постройками, гаражами и прочим.

Инвестирование в роскоши

Течение времени превратило наши дома в настоящие инвестиции. Соответственно чем больше и дороже дом, тем больше и выгодней инвестиции.

Для других это может быть связано с восприятие. Стереотип «Реп-Звезды» — обязательно наличие огромного дорогого дома с гаражом на пять автомобилей.

Мы не растем – но требуем больше места

Любопытно, что при увеличении средней площади частного дома, размер среднестатистической семьи не увеличивает, а уменьшается. Соответственно из расчета на одного человека, площади становится еще больше.

В то время как размеры семей уменьшаются, дети перестают выходить из дома на долго, все больше времени проводя в доме, возможно, это и стало логическим объяснением увеличения жилой площади дома.

Ремонт для преобразования

Когда человек думает о большом доме, он, как правило, думает о новострое.

Подумайте еще раз.

С меньшими затратами средств и времени, можно расширить и доработать уже построенный дом в выбранном вами месте.

Полемика

Интернет не дает определенного ответа на вопрос «почему люди любят большие дома». Google, к примеру, выдаст несколько сотен тысяч страниц, со статьями, которые будут говорить о преимуществах большого дома, о том, как люди мечтают о большом доме. А ответа так и не будет.

Большой дом однозначно требует больше ухода, затрат на обслуживание и поддержание его в надлежащем виде.