Не ошибёмся, если скажем, что каждый человек мечтает о хорошем, благоустроенном жилье. И, конечно же, это желание совершенно нормально. Но существует две категории граждан – одни мечтают об элитном жилье, а другие его покупают.
К сожалению, высокая стоимость такого жилья, предполагает приобретение такой недвижимости покупателями с финансовым достатком выше среднего.
Если у вас возникло желание прибрести элитную недвижимость, необходимо задуматься над вопросами: «Как сделать его доходным? Какие государства предоставляют самые выгодные условия для приобретения недвижимости? Могут ли при заключении сделки возникнуть какие-то непредвиденные обстоятельства?»
В последнее время рынок элитной недвижимости расширяется и становится более востребованным для состоятельных людей, чем для покупателей среднего класса. Некоторые приобретают недвижимость за рубежом, в связи с постоянными выездами за границу в служебные командировки, или на отдых. В последнее время появилось немало крупных фирм, покупающих недвижимость за рубежом для своих сотрудников, регулярно выезжающих за рубеж по работе. Самые интересные предложения недвижимости в Португалии.
НА ЗАМЕТКУ
Довольно часто уровень элитарности недвижимости определяется высокой ценой. Это не касается португальского рынка недвижимости. Для того чтобы стать обладателем элитного жилья в Португалии совсем не обязательно быть миллионером, как показывают цены на продажу домов в португалии. Элитное жильё в престижных районах можно приобрести от шестидесяти тысяч евро. Обычно элитная недвижимость находится на побережье, и именно там чаще всего вы сможете купить дом в португалии. Эти объекты строятся из качественных, экологически чистых материалов.
Но многих интересует вопрос, как управлять жильём, которое находится в сотнях километров от своего хозяина. Может быть использованы два варианта. Либо сотрудничать с зарубежными управляющими компаниями (в случае если вы в совершенстве владеете иностранным языком), либо нанимать профессиональных управляющих. Второй вариант обойдётся несколько дороже, но избавит вас от необходимости заключать не очень выгодный договор и сбережёт ваше время.
При сдаче приобретённого жилья в аренду также потребуется контроль. Компании, которые предоставляют кандидатуры, получают комиссию, которая в среднем составляет 20 % Необходимо знание иностранного языка. Это обезопасит вас при оплате акцизов, которые установлены почти во всех странах.
С началом мирового экономического кризиса наметилось снижение цен на иностранную недвижимость, что сделало её привлекательной для наших состоятельных соотечественников, а кроме того достаточно рентабельной. В этот период многие поспешили приобрести наиболее выгодные варианты жилья. Можно ожидать прирост вложений от приобретённой недвижимости, в зависимости от того, в каком государстве оно находится до 30% в год. Надо отметить стабильность этой прибыли.
Загадочная Греция всегда манила к себе туристов со всего мира своей богатой историей. Если вы располагаете необходимой суммой денег, которую хотите потратить на элитное жильё за рубежом, то вам следует рассмотреть недвижимость Греции. Элитное жильё всегда отличается нестандартностью. Жильё может находиться в центре прекрасного города, это может быть уютный и функциональный дом на берегу реки или роскошный особняк на берегу моря. Говоря об элитном жилье, риэлторы всего мира сходятся в том, что расположение элитного жилья очень важно. Если вы желаете приобрести недвижимость в городе, то она не может находиться в шумном и людном месте. Это должно быть обязательно спокойное и тихое место. Здание должно быть уникальным. Даже отдалённо похожего здания не должно быть поблизости. Если это здание новое, то оно должно быть построено по индивидуальному проекту.
