|

Что больше всего влияет на стоимость будущего дома

Оптимальным по совокупности архитектурного решения, функциональности и небольшой стоимости строительства является двухэтажный частный дом, состоящий из одного полноценного этажа и одного – мансардного типа.

Определяясь с параметрами будущего дома и количеством помещений в нем, необходимо учитывать размер вашей семьи.

Для того, чтобы все им было комфортно в будущем доме, необходимо, чтобы каждый из них имел свою отдельную комнату площадью от 12 до 18 м2.

Также в доме обязательно должна быть общая комната площадью от 20 до 40 м2, в которой будет собираться вся семья.


Каждый этаж должен иметь отдельный полноценный санузел, а площадь кухни должна составлять от 10 до 15 м2.

Прихожая, котельная – также обязательные помещения в частном дома.

Гараж рациональнее будет пристроить к дому, а не делать его составной частью.

Не нужно придавать дому сложную архитектурную форму.
Как показали сравнительные характеристики разных видов домов, наиболее низкую стоимость строительства и хорошие энергосберегающие характеристики имеют квадратные в плане дома, которые оборудованы простой двухскатной крышей.

В каждом помещении такого дома достаточно иметь одно стандартное окно.

Также рекомендуется делать всего один вход в дом.

Несомненно, нельзя воспринимать результаты исследований буквально и как единственно приемлемое решение.

Внешний вид будущего дома должен объединять в себе простоту и красоту, а это возможно только при использовании архитектурных элементов.

Но при компоновке внешнего вида дома все же не стоит забывать о том, что каждое не особо нужное окно или эркер ещё раз уменьшат ваш кошелек на кругленькую сумму.

Как правило, к удорожанию стоимости строительства частного дома приводят следующие архитектурные решения:

Любые выступающие или уходящие внутрь части здания, которые в плане меняют конфигурацию дома, от стандартной прямоугольной до разноплановой.

Увеличение или уменьшение угла крыши от стандартного уклона в 35 – 45 градусов, который является оптимальным для размещения в крыше мансардного этажа.

Наличие фасадных стеклянных систем, а также увеличение площади остекления за счет летнего сада, остекленных террас и просто больших по размеру окон.

Устройство дополнительных балконов, лоджий, галерей и террас, которые больше несут архитектурную, чем функциональную нагрузку.

Устройство подвала, особенно в случаях высокого уровня расположения грунтовых вод.

Планировка помещений без учета присоединения их к вентиляционной системе дома, которая имеет всего один вывод через крышу.

Смещенное размещение санузлов на разных этажах, что приводит к увеличению протяженности коммуникаций водопровода и канализации.

Увеличение расстояния между несущими стенами более 6 м при устройстве деревянного перекрытия.

Встроенный в дом гараж, что приводит к дополнительным работам в жилых помещениях, находящихся над ним, но зато позволяет сэкономить на мойке автомобиля, для этого потребуется минимойка karcher.

Наличие архитектурных деталей криволинейных форм, таких как арки и эркеры многогранной формы.

Также для полной ориентации в сравнительной стоимости построенного частного дома рассмотрим понятия общей стоимости дома и стоимости его единицы площади.

Практика показывает, что чем больше сам дом, тем меньшую себестоимость имеет его квадратный метр.

В случае многоэтажного загородного дома это объясняется просто: фундамент и крыша остаются неизменными независимо от этажности.

В случае же горизонтального увеличения дома, несмотря на то, что количество санузлов, протяженности коммуникаций, лестниц, электромонтажных систем и систем сигнализации остаются практически неизменными, увеличивается площадь наиболее затратных по стоимости наружных стен, длина фундаментов и площадь крыши, что приводит к увеличению стоимости квадратного метра такого типа дома.

Комментирование не разрешено

Share It

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Последнии комментарии

  • нина софиева: статья о т. чиппендейле (не знаю, как другие) взята один к одному из моей книги «Дизайн интерьера....
  • Виктория: Добрый день, Елена! Мы занимаемся установкой и обслуживанием систем видеонаблюдения в Украине и предлагаем...
  • Марина: Добрый день, Елена! Компания 3D-LAND предлагает Вам сотрудничество в области покраски и текстурирования под...
  • Екатерина: Добрый день! Наша компания изготавливание изделия из мрамора. Мы являемся прямыми импортерами мрамора....
  • Ирина: Здравствуйте, спасибо за содержательную статью. Ее смело можно брать за основу, если появилось желание...

++++++++++++

Дизайн интерьера

Дизайн квартир, сегодня, это не просто грамотный выбор материалов и оформление вашего дома, а целая дизайнерская концепция, которая воплощается в реальность. Дизайн интерьера предусматривает комплексную разработку дизайн-проекта, где будут учитываться все мельчайшие тонкости эстетического и технического плана.