Вопросы отопления очень важны для каждого человека, ведь от выбора вида отопительной системы будет зависеть не только температура в доме во время зимнего периода, но и расходование топлива, в частности средств, потраченных на них.

В наши дни одним из самых распространенных видов отопления является котел твердотопливный, который, по мнению многих специалистов, является самым дешевым по многим параметрам. Компании, которые занимаются производством подобных моделей котлов, с каждым годом предлагают потребителям все больше универсальных моделей, которые могут хорошо вписаться в интерьер помещения, если для него нет отдельной комнаты.

В список особенностей и преимуществ твердотопливных котлов стоит занести не только доступность и экономичность, но и сбережение природы и экологии, так как выброс вредных веществ и газов в атмосферу сведено к минимуму. Современные и усовершенствованные модели котлов очень просты в эксплуатации и не требуют специальных знаний, поэтому с ним с легкостью справится любой взрослый человек.

Разделяют котлы на два типа: нижнего и верхнего сгорания. Выбирая между этими видами, стоит учитывать топливо, которое будет основным для выработки тепла. Так котел нижнего сгорания идеально подходит для использования древесины – дров, при этом коэффициент выделяемого тепла будет достаточно высоким. А котлы верхнего сгорания предназначены для угля. Также, весомой разницей является и загрязнение атмосферы: котел нижнего сгорания оборудован 2 — 3 камерами, что позволяет уменьшить количество выбросов, а модели с функцией верхнего сгорания выпускают в атмосферу вместе с дымом и недожженные частицы топлива.

Кроме различия по типу сгорания твердотопливные котлы могут разделяться и на другие типы: модели с ручной или автоматической загрузкой топлива, а также отопительные печи. Если рассматривать модели котлов ручной загрузки, то они подразделяются на несколько основных типов: длительного горения, традиционные и пиролизные. Не стоит забывать, что любой тип котла помимо указанных признаков может быть энергозависимым или энергонезависимым.

Достаточно широкий модельный ряд и различные возможности позволяют подобрать оптимальный вариант твердотопливного котла, относительно имеющийся кубатуры помещения. Поэтому при выборе необходимой модели стоит учитывать все нюансы, характеристики, параметры, функции и возможности данного устройства.

кредит на ремонт квартиры

Наружное освещение дома не всегда бывает приоритетным для его владельцев. Но такое освещение может быть и красивым, и полезным. Например, помимо того что наружное освещение коттеджа делает удобным для его владельцев пользование двором в темное время суток, оно еще и может отпугнуть воров.

Итак, с чего же начать? Можно условно разбить наружное освещение на функциональное и просто красивое. К первому виду относится подсветка дорожек, крыльца, беседки, подъездной аллеи, входа во двор и в дом, и так далее. Чтобы осветить территорию двора, не следует тянуть провода по воздуху. Это не практично, не удобно и не красиво. Куча проводов портит внешний вид участка. Поэтому их лучше прятать в землю.

Делать это лучше до разбивки газонов и клумб. Поэтому продумать план освещения лучше заранее. В землю укладывать провода лучше всего в трубе ПВХ, используемой для подвода воды. Эти трубы небольшого диаметра. Их практически невозможно повредить лопатой при перекапывании земли. Для наружного освещения нужно использовать провод с маркировкой ВВГ или ШВВП. Закладывать нужно только три жилы. Несмотря на прокладывание провода в трубе, третья жила обеспечивает безопасность и заземление проводки.

Второй вид освещения – декоративный. Он может включать в себя подсветку клумб, уличные фонари, подсветку деревьев, фонтанов и так далее. Это может быть ландшафтная подсветка. Такая подсветка поможет преобразить ваш участок ночью. Здесь есть где разойтись фантазии. Чтобы вам не приходилось включать множество тумблеров каждый раз, когда темнеет, а затем их выключать, можно на такую подсветку поставить реле освещенности.

Оно будет автоматически включать наружную подсветку, когда темнеет, и выключать ее утром. Если вы переживаете, что такая подсветка «намотает» много электроэнергии, можно использовать светодиодные светильники или лампочки. Потребление ими электроэнергии позволит в двадцать раз сократить ее расход. Эти советы помогут разобраться в виде наружного освещения для вашего коттеджа.

ремонт квартир

Порой судебная волокита может продлиться долгое время, попортить нервы, расстроить здоровье и ударить по кошельку. И не факт, что истец получит желаемую сумму, которая могла бы сполна компенсировать убытки и моральный ущерб. Имеет смысл обезопасить себя от лишних моральных и материальных трат, застраховав квартиру от затопления. Эту услугу предлагают сейчас практически все страховые компании в рамках страхования квартиры. Застраховаться только от залития вряд ли удастся, потому что этот риск страховщики предлагают в комплекте со страхованием от пожара или удара молнии. Если такой риск, как затопление, очень вероятен, то застраховать лучше не просто квартиру, а внутреннюю отделку и имущество, которые теоретически могут пострадать.
окна пластиковые киев

Застраховать свой ремонт можно по фиксированной сумме, которую устанавливает страховая компания по своему усмотрению. Но в таком случае иногда цена убытков может значительно превысить сумму возмещения. Поэтому если хотите получить компенсацию в соответствии с суммой затраченных строительных материалов и работ, желательно застраховать имущество по реальной стоимости. Такая программа предусматривает предварительный осмотр и оценку имущества. Обходится она значительно дороже, однако и возмещение можно получить почти полное (за исключением франшизы — процентов страховой суммы, которые не возвращаются страхователю). Предлагается страховщиками и такой вид риска, как страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. Такое страхование вполне обезопасит вас от возможной тяжбы с соседом в случае, если вы его затопите. Страховые тарифы при этом виде страхования несколько выше, чем при страховании квартиры. Стоит, однако, учесть, что, согласно Гражданскому кодексу, если сумма страхового возмещения окажется меньше суммы причиненных вами убытков, вам придется самостоятельно доплатить эту разницу. Прежде чем застраховаться от затопления, рекомендуется внимательно изучить правила страхования, с которыми каждый страховщик вас обязан ознакомить. Например, очень важно уточнить, выплатят ли вам компенсацию только в случае повреждения водопроводных или канализационных труб, затопления соседями или также, если вы сами забыли закрыть кран.

Вступая в договорные отношения с тем или иным банком, необходимо отдавать себе отчет, что это достаточно непростой процесс, который к тому же длится определенный промежуток времени. Следовательно, все возможные нюансы лучше учесть заранее. Так, остановимся на положительных и отрицательных сторонах кредитования ремонта квартиры. Особенность кредита на ремонт квартиры заключается в том, что какую бы кредитную программу вы не выбрали, минимальный взнос не предусматривается. Однако прежде чем выдавать кредит (будь то беззалоговый или кредит под залог) банк проверяет клиента.

Такой подход вполне понятен, поскольку страховка на весь срок пользования кредитом оформляется в том случае, когда кредит выдается под залог имущества (как движимого, так и недвижимого). При ипотечном кредитовании (залогнедвижимость) предусматривается страхование жизни (если срок кредита превышает три года) — 0,35 % от суммы кредита, с уменьшением платежей по мере погашения кредита и страхование предмета залога — от 0,2% от залоговой стоимости недвижимости. Другие же программы страхования не предполагают.

После того, как банк удостоверился в вашем финансовом благополучии и решил предоставить кредит на требуемую сумму, необходимо подготовить пакет документов, которые нужны для заключения договора с банком, а именноо:

• заполненная анкета-заявление на получение кредита на ремонт квартиры;
• паспорт;
• идентификационный код;
• справка о доходах за последние шесть месяцев либо другой документ (декларация о доходах за последние четыре квартала, справка с налоговой инспекции);
• справка формы № 3;
• правоустанавливающие документы на недвижимость, которая предоставляется в ипотеку банку.

Выбирая беззалоговый кредит, следует предоставить аналогичные документы, за исключением документов по предмету залога.

Кр<зме того, необходимо помнить, что некоторые банки, оформляя заявку на получение кредита, требуют смету расходов и план ремонта квартиры. Естественно, когда ремонт выполняют работники строительной компании, подготовкой данной документации занимаются именно они. Однако если вы решили самостоятельно обустраивать свою квартиру, хлопоты по составлению сметы расходов и плана ремонта ложатся исключительно на ваши плечи. Зачастую оказывается, что на практике это сделать не так просто, как кажется в теории, зато, справившись со столь непростым заданием, по словам специалистов украинских банков, необходимую сумму можно получить на руки или предоставить реквизиты, на которые следует перечислить кредитные деньги.

«В случае оформления беззалогового кредита на приобретение строительных материалов банк безналичным путем перечисляет кредитные деньги на счет продавца», — утверждает Оксана Попова. Единственный нюанс, который лучше учесть заранее, — с момента подачи документов до выдачи денег может пройти от нескольких дней до двух-трех недель. Зато намного быстрее принимается предварительное решение о вероятности выдачи кредита. Так, специалисты банка НАДРА утверждают, что, указав свои доходы и желаемую сумму кредита, клиент в течение получаса получит информацию о возможности кредитования и сумме ежемесячного платежа либо, обозначив сумму ежемесячного платежа, ~ узнает об объем кредитования.

Случается, что банк готов предоставить клиенту кредит на ремонт квартиры, но официальных доходов последнего недостаточно для его погашения. Тогда банк вправе потребовать поручительства за клиента третьего лица. Этот вариант возможен как при беззалоговом кредите, так и при кредите под залог. Кроме того, если заемщик женат/замужем, то для получения кредита в большинстве банков необходимо предоставить поручительство жены/мужа заемщика. А в случае гражданского брака, заявленного анкетных данных, вам также потребуется поручительство своей гражданской «второй половины».

Еще один способ перестраховать себя от несвоевременного погашения кредита заемщиком и, соответственно, возможной судебной волокиты, — это проанализировать информацию о среднемесячном доходе клиента.

Как утверждают специалисты отдела розничных продаж КФ ОАО КРЕДОБАНК, в настоящий момент кредиты на ремонт квартиры пользуются достаточно широким спросом среди украинцев. Это связано с тем, что в последнее время увеличивается количество клиентов, которые вкладывают деньги в строительство нового жилья, соответственно, чаще возникает необходимость проводить ремонтные работы. Данный кредит банк предоставляет в виде отдельной услуги физическим лицам, сотрудничество же со строительными компаниями основано на инвестировании средств в строительство недвижимости, однако при этом дополнительные деньги на ремонт квартиры не выделяются.

Несмотря на перечисленные выше особенности, сотрудничество с банком по кредиту на ремонт квартиры выгодно и клиенту, и самому финансовому учреждению. Для вас подобный кредит являет — ся’способом сделать свою квартиру красивой и уютной, не откладывая воплощение идей на длительный срок. В свою очередь, банк, привлекая клиента на такое кредитование, получает возможность предоставить ему весь спектр банковских услуг, то есть комплексное обслуживание. В этом случае некоторые банки постоянным клиентам дают определенные бонусы, особенно если кредит на ремонт квартиры второй по счету, взятый в данном финансовом учреждении.
доска

За последние годы вопрос выбора лифта для своего загородного дома или коттеджа стал волновать многих наших соотечественников. Конечно, для многих это может показаться блажью, но спорить о комфортности и практичности данных устройств вряд ли кто возьмется. Особенно актуально использование малогабаритных лифтов, когда в двух-трех уровневом доме проживают люди преклонного возраста либо имеющие определенные физические ограничение. Ну и, естественно, не стоит забывать о весомой эстетической составляющей присутствия в доме этого устройства-конструкции.

Итак, как же выбрать лифт для дома? Для начала, вам необходимо определиться с его типом. Здесь речь идет об электрических и гидравлических лифтах. Выбор между ними должен осуществляться в соответствии со следующими нюансами. Электролифты могут подниматься на любую высоту со скоростью, достигающей 8 м/с, при этом, они готовы принять «на борт» достаточно большое количество пассажиров. Гидравлические лифты такими способностями не отличаются, да и скорость их мало чем отличается от черепашьего хода, только вот они отличаются наличием большего количества вариантов установки, низким уровнем шума и, конечно же, экономичностью. Такие лифты не используются в высотных зданиях, но для, к примеру, двухэтажного особняка их способностей будет более чем достаточно.

НА ЗАМЕТКУ

Лифты, специально разработанные для частного использования, просты в обращении и легки в установке. Они не нуждаются в больших перестройках, достаточно опустить пол на 20 см. Эти лифты создаются максимально компактными, как лифты компании Delman. Они не требуют установки дополнительного оборудования, а гидравлический привод требует минимальных затрат на электроэнергию.

Много нюансов выбора лифта связано с особенностями его конструкции, грузоподъемностью, типом установки, скоростью его передвижения и особенностями дизайна. Но все эти факторы субъективны, т.е. зависят от целей его использования и условий, в которых будет происходить эксплуатация. К примеру, если речь идет об установке лифта в двухэтажном коттедже, согласитесь, будет не актуален вариант с выбором подобной машины, придвигающейся, к примеру, со скоростью 8 м/с и способной поднимать веса, достигающие 5000 кг. Помните, чем больше скорость передвижения и грузоподъемность, тем менее экономичным и, в большинстве случаев, более шумным будет лифт.

Относительно дизайна и типа конструкции мы также не сможем дать конкретного совета, ибо здесь все зависит от личных предпочтений его владельца, а также, от особенностей конструкции дома. Единственное, что хотелось бы отметить, если последняя не позволяет установить лифт внутри дома, тогда рассмотрите вариант с установкой т.н. приставных лифтов, которые монтируются снаружи здания.

При выборе лифта, который планируется к установке в частном доме или коттедже, чаще всего их владельцам приходится сталкиваться с проблемой определения оптимального варианта исполнения этих машин. Здесь мы имеем в виду то, что лифт для дома может быть электрическим или гидравлическим. Оба этих варианта имеют как свои преимущества, так и недостатки, настаивать на превалировании которых мы не станем. Скажем лишь, что для использования двух-трех этажных домах, по нашему субъективному мнению, куда более подходящим вариантом является гидравлический лифт, в то время, как для более высоких зданий – однозначно, электрический.

В большинстве случаев залитие происходит из-за халатности человека: забыл закрыть кран и т. п. В этом случае (если, конечно, виновник не наймет адвоката и не докажет, что он невиновен) с учетом обстоятельств суд по выбору потерпевшего может обязать виновника сделать ремонт за свой счет или возместить убытки в полном объеме. Размер убытков определяется исходя из реальной стоимости утраченного или поврежденного имущества и стоимости восстановительных работ.

Однако нередко виновник залития может оказаться невиновным. Например, у соседа лопнули трубы. В таком случае виновник может своим ходатайством просить суд назначить строительно-техническую экспертизу для определения причины залития и виновной стороны.

Нередко виновной стороной может оказаться ЖЭК (скажем, некачественно смонтировали трубы и т. п ). Тогда и привлекать к ответственности нужно именно эту организацию. Можно, конечно, подать в суд и на соседа, не разбираясь, кто виноват. И тому уже в свою очередь придется требовать сумму возмещения с ЖЭКа в порядке регресса.

Если квартира, которую затопили, находится в кооперативном доме и балансодержателем дома является не ЖЭК, а жилищно-строительный кооператив, жертва залития может также привлечь к суду либо соседа, либо ЖСК. То есть если жилищного кооператива (не закрутили кран, не провел текущий ремонт, и из-за этого произошло залитие и т.д.), отвечать за причиненный ущерб будет он сам. В этом случае жилищно-строительный кооператив будет выступать в суде в качестве третьего лица. Если же залитие произошло по вине ЖСК (своевременно не провел капитальный ремонт дома, не перекрыл прорвавшую трубу и т. п.), ответчиком будет кооператив.

Очень часто возникает вопрос, кто должен платить за проведение экспертизы и оплачивать судебные издержки. Если проведение экспертизы инициировал ответчик, то платить за нее будет он. Если экспертизу инициировал истец, тогда, кто будет платить, решит суд. В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса судебные затраты, в том числе затраты, связанные с проведением судебной экспертизы, распределяются между сторонами таким образом. Если истец выиграл в полной мере суд, то судебные издержки и экспертиза полноиск удовлетворен частично, то судебные затраты несут и ответчик, и истец в таких размерах: судебные затраты присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику — пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которых истцу было отказано.
Частично удовлетворить иск могут и в таком случае. Например, если семья, вас залившая, невысокого достатка и не в состоянии полностью заплатить за причиненный вашему ремонту и имуществу ущерб. В соответствии со статьей 1193 Гражданского кодекса Украины суд может уменьшить размер возмещения в зависимости от материального состояния физического лица, совершившего затопление. Исключение составляют случаи, если вред причинен преступлением. В постановлении Верховного суда Украины «О практике рассмотрения судами гражданских дел по искам о возмещении вреда» также говорится: «Правила этой нормы закона о возможности уменьшения размера возмещения вреда, совершенного гражданином, в зависимости от его имущественного положения, применяются в исключительных случаях, когда возмещение ущерба в полном размере невозможно или поставит ответчика в очень тяжелое положение».