Все мы, в той или иной степени, любим давать советы и с разбегу видим выход из любой ситуации только не в тех случаях тогда, когда это касается нас самих. В таком серьезном вопросе, как покупка квартиры, разумно будет остановиться, сделать глубокий вдох и хорошенько все обдумать. Первым делом необходимо избавиться от сомнений.
При адекватном раскладе квартиру может купить сегодня каждый. Таким образом, если вы уже настроились на приобретение собственного жилья, то не меняйте ни в коем случае своего решения. Благо, что сейчас рынок жилья довольно насыщенный, особенно выгодно сейчас можно купить новостройку.
Следующий шаг, это как раз разобраться в этом обилии предложений. Первое что будет сбивать вас с толку – это реклама. Важно понимать, что схема «полцарства за три копейки» не работает. На рекламных интернет-баннерах, на сайтах, в общественном транспорте и даже в лифтах вы будете видеть минимальную стоимость, за самую маленькую квартиру-студию. А если застройщик указывает аппетитную цифру за квадратный метр, то подразумевается максимальная квадратура этой квартиры. Простая арифметика. Ни один из этих вариантов, как правило, не оптимален для вас.
Помимо рекламы с правильного пути вас могут сбивать советы друзей. Безусловно, дядя Сережа желает вам только добра, но он покупал квартиру пять лет назад, а цены меняются с каждым днем. Естественно, ни один застройщик про себя плохого не скажет, разве что бросит тень недоверия на своих конкурентов. Идеальный вариант, это профессиональный менеджер из крупного агентства недвижимости. Вот на этом этапе вполне резонно вернутся к дяде Сереже, и взять контакт специалиста, который помог ему купить замечательную «двушку» с эркерным окном в спальне за разумные деньги у добросовестного застройщика.
Почему агентство?
Во-первых, это выбор. Хороший менеджер не пожалеет своего времени и представит перед вами всю картину недвижимости в режиме реального времени. Во-вторых, это человек не то, что не возьмет с вас ни копейки (услуги агентств бесплатны для клиентов, им платит застройщик от продажи квартиры), он поможет вам сэкономить. Потому что они одни из первых получают списки акционных квартир и самых сладких предложений. Самое главное, что у него нет цели продать вам определенного застройщика. Его цель – это ваше удовлетворение, ведь и вы также в свою очередь, однажды порекомендуете его другому человеку.
Хороший специалист должен стать для вас проводником в мир недвижимости с минимальными для вас рисками. В процессе работы вы будете самостоятельно отметать неподходящие варианты, и находить для себя интересные предложения. Увидите самое адекватное соотношение «качество – цена» и на месте сможете решить все вопросы с документами.
Подведем итоги.
- Первое – не сомневайтесь в своих силах, решили – действуйте.
- Второе – не задерживайтесь возле пестрых рекламных плакатов, эта мишура лишь отнимает ваше время.
- Третье – не придавайте большого значения советам со стороны, это может сбить вас с толку.
- И последнее, но не по значимости, найдите специалиста внутри этой сферы, который будет изначально на вашей стороне.
Помните, что ситуации у всех бывают разные, отсюда и сценарий приобретения квартиры будет индивидуальным, но помощь профессионала ценится при любых обстоятельствах.
