На сегодняшний день в Санкт-Петербурге сложилась устойчивая тенденция прироста населения. Результатом стало преодоление городом в 2012 году отметки в 5 миллионов жителей. Совершенно естественно, что при этом сама Северная столица неустанно расширяется, реконструируется и хорошеет.
Не вдаваясь в анализ причин и источников постоянно растущего сальдо миграции Санкт-Петербурга, можно отметить только очевидный факт – Санкт-Петербург влечет к себе все новых жителей и сегодня является одним из самых желанных регионов для мигрантов совершенно различных категорий. Будь то переселенцы из других регионов России, переехавшие к месту новой работы или учебы, да и просто на пенсию. Или будь то многочисленные трудовые мигранты из стран Средней Азии.
Ну, а если растет население города, то и качественное жилье для всех его обитателей требуется все в больших объемах. При этом у каждого из новых жителей свои возможности по решению своих жилищных вопросов. Вышедший на пенсию нефтяник, перебираясь в город на Неве, рассчитывает купить квартиру бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Иногородним студентам родители часто также предпочитают купить квартиру в Санкт-Петербурге, но обычно это бывает квартира эконом-класса, чтобы по окончании обучения было легко продать маленькую квартиру и взамен купить лучшее жилье. Приезжающие в Санкт-Петербург и Ленинградскую область из стран СНГ трудовые мигранты – та категория, которая практически полностью заинтересована не в том, чтобы купить квартиру в СПб. Ими востребована аренда квартир и комнат. Причем, чаще всего именно дешевая аренда в Санкт-Петербурге.
Несмотря на то, что строящееся жилье в Санкт-Петербурге сегодня на три четверти покупается самими петербуржцами, иногородние покупатели (в особенности это жители Москвы и северных регионов России) также очень часто предпочитают купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга. Причем приезжими покупателями востребованы строящиеся дома СПб во всех ценовых категориях – как недорогое жилье, так и апартаменты класса люкс.
Кроме всего прочего, новостройки Санкт-Петербурга привлекают и профессиональных инвесторов. Ведь с начала строительства дома в Питере до его ввода в эксплуатацию цена одного квадратного метра в среднем увеличивается на четверть.
Из всего этого можно сделать вывод, что фраза «купить квартиру в Питере» для каждого покупателя жилья может быть наполнена совершенно уникальным смыслом. Но всех объединяет одно – для каждого из них приобрести жилье в Санкт-Петербурге является мечтой, которую можно осуществить.
