Приобретение своего собственного жилья – один из важнейших шагов в жизни каждого человека. Огромным спросом пользуются квартиры в новострое. Для того чтобы новый владелец недвижимости остался на все сто доволен своей покупкой, при ее выборе необходимо соблюдать несколько простых правил.
Перед тем, как отдать предпочтение в пользу какого-либо конкретного застройщика, необходимо заранее ознакомиться с отзывами о его работе. Для этого не обязательно опрашивать знакомых с целью удостовериться в качестве предоставляемых им услуг. Ознакомиться с его работой можно, почитав отзывы в сети интернет. Желательно ознакомиться с отзывами именно о том объекте, где и планирует приобрести жилье потенциальный покупатель.
Как правило, в сети создаются целые форумы, посвященные определенным новостройкам, можно перейти на сайт и подобрать понравившуюся квартиру. Здесь можно найти множество полезной информации, а также ответы практически на все вопросы, которые могут заинтересовать потенциального покупателя. Произведя анализ полученных результатов можно сделать вывод об эффективности покупки жилья в выбранном ранее новострое.
При выборе застройщика следует отдать предпочтение тому, который уже неоднократно производил строительство жилых домов на территории интересуемого потенциального покупателя города. Существует довольно много примеров, когда застройщик, имеющий мало опыта работы в сфере строительства, взяв, к примеру, кредитные деньги, не успел быстро реализовать жилую площадь, либо же текущие цены на недвижимость явно сложились не в его пользу. В итоге застройщик становится реальным банкротом, который плюс ко всему является должником энергосберегающих организаций.
Что касается жильцов, успевших выкупить квартиры в новострое, то они остаются практически без единой из необходимых коммуникаций для полноценного проживания в квартире (горячая и холодая воды, отопление, электроэнергия и многие другие коммуникации). Во дворе новостройки при банкротстве застройщика обычно наблюдаются недоделки – отсутствует парковка и другие необходимые удобства.
Приобретая квартиру у проверенного застройщика, также не лишним будет позаботиться и о наличии подземных гаражей для автомобилей. В этом случае потенциальный покупатель жилой площади может быть на сто процентов уверен в том, что его транспорт не будет оставаться на улице без присмотра вне зависимости от того, успел ли он занять место на парковке или нет.
Не менее важным фактором при выборе квартиры является количество квартир на одном этаже. Как правило, чем меньше на этаже квартир, тем это лучше для потенциального покупателя.
Если покупатель приобретает квартиру не в новострое, необходимо узнать, сколько владел квартирой предыдущий хозяин. Если владелец продает жилую площадь менее чем через год после того, как он ее приобрел, стоит насторожиться. Скорее всего, что квартира обладает несколькими недостатками, либо же так называемый владелец на самом деле перекупщик, желающий нажиться на новых владельцах квартиры.
